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  • 統計局:5月57城新房價格環比上漲 北京二手房漲幅第一

    Law-lib.com  2020-6-15 13:25:59  人民網-房產頻道


    人民網北京6月15日電(記者孫紅麗)據國家統計局今日發布的2020年5月70個大中城市新建商品住宅價格指數統計數據顯示,5月有57城新建商品住宅價格環比上漲,相比4月份的50個明顯增加。

    其中,新房價格環比漲幅居首的城市是銀川,環比上漲2.1%,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手房價格環比漲幅居首的城市是北京,環比上漲1.8%,上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%和1.6%。

    國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,5月份,統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作取得積極成效,生產生活秩序持續恢復,住房需求得到進一步釋放,70個大中城市房地產市場總體穩定,價格略有上漲。

    北京二手房漲幅第一

    5月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

    31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。

    35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.7%和0.3%,漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

    一線城市新房價格同比持平

    5月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲4.1%,漲幅比上月擴大1.1個百分點。

    二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.4%和2.0%,漲幅比上月均回落0.2個百分點,均連續13個月回落。

    三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和2.1%,漲幅比上月均回落0.3個百分點,均連續14個月相同或回落。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,5月份銷售行情繼續轉好,部分城市甚至出現了創新高的現象,這會帶動房價漲幅的擴大。而且近期各類樓盤開盤節奏加快,潛在的購房需求很強勁。當然大幅上漲的條件也不成熟,當前基本上處于小漲的階段。

    他認為,房價上漲的城市數量繼續增加,說明各地樓市的走向基本一致。5月份各地樓市交易超出預期,尤其是部分大城市樓市交易較好,這多少會影響市場預期。另外很關鍵的一點是,隨著一些地方預售證政策有所放松,高端項目入市自然也會影響房價的結構。


    日期:2020-6-15 13:25:59 | 關閉 |

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